天街、地铁旁！79-118㎡新房总价109-240万，热门板块第5次“万人摇”？
持续了一周的“西溪公馆VS幸福里”的纷争热闹于今日落下登记帷幕，杭州大几万组家庭静待摇号！这波两大红盘齐亮相的境况使得杭城5月冲上热潮巅峰。
不过好运终归只属于少数人，加上两盘两万七八的均价，即便有一部分小户型，对于大多数有自住需求的刚需或预算有限的购房者来说还是无法下手的。
然而，现在的买房机会不缺！再一次，杭州楼市摇号场上的楼盘逼近40个！目前想要买房的选择空间很大，其中像总价一两百万的新房就有一大批。
本文晴子给低总价预算的购房者推荐一些马上要摇号登记的高性价比新房，热闹过后，真实的追求该被摆正位置！
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注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
阳光城兴耀花漾里
开盘信息： 阳光城兴耀花漾里高层1、5、6号楼主力户型约96-118方，均价19000元/㎡，含2500元/㎡装修标准，共267套房源，总价约156.3-241.3万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年6月1日9时至6月3日18时
验资要求： 冻结10万元
房源详情： 层高18、26F，得房率约80%、81%
▲花漾里信息
晴子简评：阳光城兴耀花漾里位于大江东板块核心地段，这里曾诞生过4次“万人摇”，项目600米范围内拥有龙湖天街、宝龙广场、融创城三大商业体（在建）。
此外，阳光城兴耀花漾里距离在建地铁7号线北二路站直线约500米，距离在建地铁7、8号线交汇的青六路站约1公里。大江东板块还规划东沙湖二期、中央公园等。
项目规划8幢高层，部分楼栋带底商，并配建一所12班幼儿园，小区内部配有2.1万方中央景观。
将来交通出行便利、吃喝玩乐购等生活设施齐全。
PS：本周大江东义蓬街道挂牌一宗商住地，将大江东板块的新房价格天花板再度拔高，从19000元/㎡的精装限价提到了19300元/㎡，这样的价格对比显得核心地段的楼盘更加具有性价比。
路劲中景华庭
开盘信息： 路劲中景华庭洋房1、2、3、4号楼共138套房源，户型约79方，均价28700元/㎡，含精装3500元/㎡。总价约210.9-231.6万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年6月1日9时至6月5日20时
验资要求： 无
房源详情： 层高6、7F，得房率约78%、82%
▲路劲中景华庭信息
晴子简评：路劲中景华庭距离地铁1号线乔司站约700米，体量较小，规划4幢建筑，层高6F、7F，属于正宗的洋房。
项目预计2021年6月底精装交付，买房一年后即可收房，省去不少的等待、装修的时间。
全盘仅设计了79方三房一卫的户型，居住的功能性基本能够满足，并且总价得以控制在200万出头，适合普遍意义上的刚需置业人群。
德信阅杭
开盘信息： 德信阅杭高层3、4、5号楼共147套房源，户型约95方121套、 102方13套、115方13套，均价20500元/㎡，含装修标准3500元/㎡。总价约168.2-240.6万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年6月1日9点至6月3日20
验资要求： 首套40万、二套60万、全款100万
房源详情： 层高13、14F，得房率约80、82%
▲德信阅杭信息
晴子简评：德信阅杭是德信在空港新城板块开发的第三个楼盘，由德信、兴耀、保亿三大开发商联合打造，为在建地铁1号线南站大道站上盖65万方TOD，其中配建10万方商业。
目前空港新城板块较为孤悬，不过随着近年几个楼盘相继推出，加上均价只要2万出头，可以享受到地铁的便利出行，自住还是不错的选择。
德信时光之宸
开盘信息： 德信时光之宸高层16号楼、小高层21号楼共140套房源，户型约89方，16#均价16100元/㎡、21#均价16800元/㎡，含装修标准2500元/㎡，总价约131.2-162.4万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年6月2日9点至6月4日20点
验资要求： 首套30万、二套60万、全款90万
房源详情： 层高11、16F，得房率约80%、81%
▲德信时光之宸信息
晴子简评：德信时光之宸位于戴村板块，紧邻约7万方城南银泰城购物中心。
项目由23幢高层、小高层和近3000方的商业组成，同时需代建一所15班幼儿园，住宅主力户型约89-122方。
周边有仙女湖、威雅公学（预计2021年投入使用，涵盖幼儿园、小学、初中、高中一体化教育）等。
不过板块尚无地铁规划，离杭州主城较远。时代高架南延之后，会拉近戴村和滨江区、萧山城区的交通便利。较为适合边缘性需求的买房人。
九城渔人码头
开盘信息： 九城渔人码头洋房2、4、7号楼共104套房源，户型约83方32套、89方48套、117方24套，毛坯均价14500元/㎡。总价约109.0-179.8万元。>>>查看摇号方案
登记时间： 2020年6月1日9时至6月3日18时
验资要求： 20万
房源详情： 层高6F，得房率约77-83%
▲九城渔人码头信息
晴子简评：九城渔人码头体量较小，规划一字排开的7幢6F洋房，容积率仅1.3，户型区间约83、89、117方，两房、三房、四房的设计皆有，带电梯，居住舒适度会比较高。
项目位于大江东临江板块，临江实验小学对面，500米内还拥有临江幼儿园、临江人民医院、联华超市、临江农贸市场......虽然配套称不上高大上，但能够基本满足生活需求。
在临江及附近工作生活的话，还是可以考虑的。